Glosario BIM · 43 términos · revisado 06-10-2026
Glosario BIM: lo que pone en el pliego, en castellano llano
Este glosario BIM reúne los términos que aparecen en pliegos, manuales de promotora y en la ISO 19650, con una definición corta y verificable de cada uno. Las diez siglas que más se repiten tienen ficha propia con diagrama, ejemplo de obra, errores frecuentes y la herramienta gratuita relacionada.
43 términos
- Anexo de requisitos BIMNormas y licitación
Parte del pliego (a menudo «Anexo VI» en Euskadi) donde la administración fija qué información BIM pide. Hace las veces de EIR.
Ampliar → - As-builtAs-built modelObra
Un as-built (modelo o documentación conforme a obra) describe el edificio tal como se ha construido, no como se proyectó. En BIM se obtiene actualizando el modelo con los cambios de obra o levantando el estado real con escáner láser (nube de puntos) y documentando las desviaciones. Es la base para el mantenimiento y la explotación del activo.
Ficha completa → - BCFBIM Collaboration FormatFormatos
BCF (BIM Collaboration Format) es el formato abierto de buildingSMART para comunicar incidencias sobre un modelo BIM sin enviar el modelo: cada incidencia guarda la vista, la cámara, los elementos afectados, el responsable, el estado y los comentarios. Se usa en la coordinación de colisiones y en revisiones entre programas distintos, por archivo o por servidor.
Ficha completa → - BEPBIM Execution PlanDocumentos
El BEP (BIM Execution Plan, plan de ejecución BIM) es el documento en el que el equipo adjudicatario explica cómo va a cumplir los requisitos de información del cliente: quién modela cada disciplina, con qué software y formatos, qué entrega en cada hito, cómo nombra los archivos y cómo coordina. Existe una versión precontractual y otra contractual.
Ficha completa → - BIM 4DObra
Vinculación del modelo con la planificación de obra para simular la secuencia constructiva en el tiempo.
Ampliar → - BIM 5DObra
Uso del modelo para obtener mediciones y costes vinculados al presupuesto.
Ampliar → - BIM managerBIM manager / information managerRoles
Un BIM manager es la persona que dirige la gestión de la información BIM de un proyecto: traduce los requisitos del cliente en un BEP, organiza el CDE y la nomenclatura, coordina los modelos de cada disciplina, revisa las entregas y responde ante la promotora o la administración. En los pliegos públicos suele aparecer como «responsable BIM del contrato».
Ficha completa → - BMO o manual BIM de la promotoraDocumentos
Estándar propio con el que una promotora privada fija plantillas, parámetros y auditorías. En la práctica funciona como su EIR.
Ampliar → - Carta de compromisoNormas y licitación
Documento con el que el licitador se compromete a adscribir al contrato los medios BIM exigidos, incluido el responsable BIM, aunque sean externos.
Ampliar → - CDECommon Data EnvironmentProcesos
El CDE (Common Data Environment, entorno común de datos) es el repositorio único y controlado donde un proyecto guarda, revisa, comparte y aprueba sus modelos y documentos. Cada archivo pasa por estados definidos (en curso, compartido, publicado y archivado) con metadatos de estado y revisión. Puede ser una plataforma comercial o carpetas con reglas claras.
Ficha completa → - Código de idoneidad (S0–S4, A1…)Procesos
Metadato del CDE que indica para qué puede usarse un documento compartido o publicado.
Ampliar → - Código de montajeModelo
Parámetro de clasificación de Revit (Assembly Code) que permite agrupar elementos por partida para medir y exportar a presupuesto.
Ampliar → - Coordenadas compartidasModelo
Sistema común de origen y georreferencia (por ejemplo ETRS89 / UTM) que permite federar modelos sin desplazamientos.
Ampliar → - Coordinador BIMRoles
Persona que coordina técnicamente los modelos de las disciplinas: federado, colisiones e incidencias.
Ampliar → - Curva de MacLeamyProcesos
Gráfico que muestra que el coste de cambiar el proyecto crece con el avance, y que adelantar decisiones lo reduce.
Ampliar → - Detección de colisionesProcesos
Comprobación automática de interferencias entre elementos de distintas disciplinas en el modelo federado, con reglas y tolerancias.
Ampliar → - DynamoFormatos
Entorno de programación visual de Revit para automatizar tareas repetitivas: superficies, numeraciones, parámetros.
Ampliar → - EIRExchange Information RequirementsDocumentos
El EIR (Exchange Information Requirements, requisitos de intercambio de información) es el documento con el que el cliente fija qué información quiere recibir de cada adjudicatario, en qué formato, con qué nivel de información y en qué momentos. Lo define la ISO 19650 y en los pliegos públicos suele llegar como anexo de requisitos BIM.
Ficha completa → - HBIMObra
BIM aplicado al patrimonio histórico: modelado de edificios existentes con información de su estado, materiales y lesiones.
Ampliar → - IDSFormatos
Information Delivery Specification: formato de buildingSMART para escribir requisitos de información que un programa puede comprobar sobre un IFC.
Ampliar → - IFCIndustry Foundation ClassesFormatos
IFC (Industry Foundation Classes) es el formato abierto y neutral de buildingSMART para intercambiar modelos BIM entre programas de distintos fabricantes. Está normalizado como ISO 16739-1 y la mayoría de los pliegos públicos lo exigen como formato de entrega junto al nativo. Un IFC bien exportado conserva clases, propiedades, relaciones y georreferencia.
Ficha completa → - ISO 19650Normas y licitación
Serie de normas UNE-EN ISO que regula la gestión de la información de un activo con BIM durante todo su ciclo de vida: requisitos, roles, CDE y entregas.
Ampliar → - LOAObra
Level of Accuracy: nivel de precisión de la medición y del modelo respecto a la realidad, expresado como tolerancia.
Ampliar → - LODLevel of DevelopmentModelo
El LOD (Level of Development, nivel de desarrollo) es una escala de 100 a 500 que indica cuánto se puede fiar el equipo de la geometría y de la información de cada elemento del modelo en un momento dado. La publica BIMForum en una especificación que se revisa periódicamente. Mide qué decisiones están ya tomadas en cada elemento.
Ficha completa → - LOINLevel of Information NeedModelo
El LOIN (Level of Information Need, nivel de información necesaria) define qué información hace falta en cada entrega: geometría, datos alfanuméricos y documentación, según el propósito, el hito, quién la entrega y quién la recibe. Lo regula la ISO 7817-1, adoptada en España como UNE-EN ISO 7817-1:2025, que sustituye a la UNE-EN 17412-1. Sustituye el «LOD 300» genérico por requisitos concretos por objeto.
Ficha completa → - Madurez BIMProcesos
Grado en que una organización trabaja con BIM de forma sistemática: estrategia, personas, procesos y tecnología.
Ampliar → - Matriz de responsabilidadesDocumentos
Tabla del BEP que asigna a cada agente qué información produce, revisa y aprueba en cada fase.
Ampliar → - MIDP y TIDPDocumentos
Plan maestro de entrega de información y planes de entrega de cada equipo: qué contenedor se entrega, quién lo produce y cuándo.
Ampliar → - Modelador BIMRoles
Técnico que produce el modelo de una disciplina siguiendo las plantillas y el nivel de información del BEP.
Ampliar → - Modelo federadoFederated modelModelo
Un modelo federado es la unión, en un mismo sistema de coordenadas, de los modelos independientes de cada disciplina (arquitectura, estructura, instalaciones) sin fusionarlos: cada equipo mantiene la autoría y la responsabilidad de su modelo y el federado se vuelve a montar en cada entrega. Sirve para coordinar, detectar colisiones y revisar el proyecto completo.
Ficha completa → - Nomenclatura ISO 19650Procesos
Convención acordada para nombrar archivos con campos separados por guion. La más extendida, la del anexo nacional británico, usa proyecto, originador, volumen, nivel, tipo, rol y número.
Ampliar → - Nube de puntosObra
Conjunto de millones de puntos medidos con escáner láser o fotogrametría que reproduce el estado real de un edificio.
Ampliar → - OIR, PIR y AIRDocumentos
Requisitos de información de la organización, del proyecto y del activo: las necesidades del cliente de las que nace el EIR.
Ampliar → - openBIMFormatos
Enfoque de trabajo con estándares abiertos (IFC, BCF, IDS, bSDD) para no depender de un fabricante de software.
Ampliar → - PIM y AIMModelo
Modelo de información del proyecto (diseño y obra) y modelo de información del activo (explotación). El PIM alimenta al AIM al terminar la obra.
Ampliar → - Plan BIM (AGE)Normas y licitación
Plan aprobado por el Consejo de Ministros el 27-jun-2023 que obliga a los órganos de contratación de la Administración General del Estado a pedir BIM por fases e importes.
Ampliar → - Plan BIM EuskadiNormas y licitación
Hoja de ruta para incorporar requisitos BIM a la contratación pública vasca, con objetivos porcentuales para 2027–2030 y 2035.
Ampliar → - PlenumModelo
Espacio entre forjado y falso techo por donde discurren las instalaciones. Su altura decide buena parte de las colisiones.
Ampliar → - Pre-BEPDocumentos
Versión precontractual del plan de ejecución BIM que se presenta con la oferta para demostrar cómo se cumplirán los requisitos del pliego.
Ampliar → - Responsable BIMRoles
Figura que los pliegos exigen para responder de los requisitos BIM del contrato ante el órgano de contratación.
Ampliar → - Revisión P01 / C01Procesos
Metadato que distingue revisiones preliminares (P) de contractuales (C). No forma parte del nombre del archivo.
Ampliar → - Scan to BIMObra
Proceso de modelar un edificio existente a partir de una nube de puntos, con una precisión pactada.
Ampliar → - Solvencia BIMNormas y licitación
Experiencia y medios en contratos con BIM que el pliego puede exigir para admitir a un licitador o para puntuar su oferta.
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Ese término no está todavía. Escríbenos a info@ssbim.com y lo añadimos, o empieza por la guía de la ISO 19650.
Las diez fichas completas
Cada ficha sigue la misma plantilla: definición citable, diagrama animado, ejemplo de obra, errores frecuentes, relación con otros términos y qué herramienta y servicio la acompañan.
Plan de ejecución BIM · BIM Execution Plan
Ver ficha →DOCUMENTOSEIRRequisitos de intercambio de información · Exchange Information Requirements
Ver ficha →PROCESOSCDEEntorno común de datos · Common Data Environment
Ver ficha →MODELOLODNivel de desarrollo · Level of Development
Ver ficha →MODELOLOINNivel de información necesaria · Level of Information Need
Ver ficha →FORMATOSIFCFormato abierto de intercambio BIM · Industry Foundation Classes
Ver ficha →FORMATOSBCFFormato de colaboración BIM · BIM Collaboration Format
Ver ficha →OBRAAs-builtModelo conforme a obra · As-built model
Ver ficha →MODELOModelo federadoModelo combinado de disciplinas · Federated model
Ver ficha →ROLESBIM managerResponsable de la gestión de la información BIM · BIM manager / information manager
Ver ficha →Por dónde empezar
Si te ha llegado un pliego con requisitos BIM, empieza por el EIR, que es lo que te piden, y el BEP, que es cómo respondes. Después, el CDE y la nomenclatura de archivos. La guía BIM en licitaciones públicas lo ordena paso a paso, y la herramienta Pega tu pliego te subraya los términos en tu propio documento.
Si el problema es de modelo, mira LOD y LOIN con el deslizador LOD. Si estás coordinando, modelo federado y BCF. Y si necesitas que alguien lo dirija por ti, eso es un BIM manager externo.
Preguntas frecuentes
¿Qué términos BIM aparecen más en los pliegos?
BEP, EIR, CDE, IFC, LOD o LOIN y responsable BIM. Son los que aparecen en casi cualquier anexo de requisitos BIM, tanto en contratos del Estado como en pliegos vascos.
¿Puedo citar estas definiciones?
Sí. Cada ficha tiene una definición de 40 a 60 palabras pensada para citarla, con su fuente normativa y la fecha de revisión. Te pedimos que enlaces a la ficha.
¿Qué diferencia hay entre LOD y LOIN?
El LOD es una escala numérica de BIMForum que indica la fiabilidad de cada elemento. El LOIN, de la UNE-EN 17412-1 y la ISO 7817-1, describe la información necesaria según propósito, hito y actores, sin números.
¿Cada cuánto se actualiza el glosario?
Revisamos las definiciones cuando cambia una norma o un pliego trae un término nuevo. La fecha de revisión aparece en cada ficha.
