Requisitos BIM del pliegoPégalo y te subrayamos lo que te van a pedir en BIM.
El lector de pliegos BIM localiza los requisitos BIM de un pliego, un EIR o un anexo de requisitos: subraya en rojo lo que obliga, en ocre lo que puntúa y en verde lo que ya tienes, y te devuelve la checklist de entregables, el calendario y las dudas para la fase de consultas. Funciona en tu navegador.
Lo hemos hecho en ssBIM, consultora BIM en Donostia, para los estudios, constructoras e ingenierías que nos llaman con un concurso abierto. Si el pliego te pide un responsable BIM, hacemos de BIM manager externo.
Pega el texto. La s hace el resto.
Funciona con pliegos, EIR y anexos de requisitos BIM en castellano y con lo básico en euskera. Marca lo que ya tienes y los requisitos cubiertos se ponen en verde.
Cómo funciona el lector de pliegos
Busca los términos de la derecha (castellano y euskera) y clasifica cada frase con tres criterios a la vista:
- Obligación (rojo). El término aparece en una frase sin puntos ni criterios de valoración.
- Valoración (ocre). La frase contiene «puntos», «se valorará» o «criterio»; suma los puntos ligados a BIM y los compara con el total si el pliego lo da.
- Ya cubierto (verde). Lo has marcado en «Lo que ya tienes».
Después aplica reglas de riesgo: IFC sin versión, LOD sin fase, CDE sin responsable, as-built sin tolerancia o plazos de oferta de diez días o menos. No sustituye a leer el pliego entero: lo que no entienda, te lo leemos nosotros.
Cada año, más pliegos con requisitos BIM.
- 1-oct-2025
- Plan BIM de la AGE en fase 2: nivel medio desde el umbral SARA (5.404.000 € en 2026–2027), nivel inicial desde 2 M€.
- 1-oct-2027
- Siguiente salto del Plan BIM de la AGE: nivel avanzado desde el umbral SARA, nivel medio desde 2 M€.
- 30 %
- Contratación pública vasca con requisitos BIM en 2027–2030: objetivo del Plan BIM Euskadi, presentado en junio de 2026 como propuesta abierta.
- 70 %
- Objetivo del Plan BIM Euskadi para 2035.
Fuentes: resumen ejecutivo del Plan BIM AGE y Gobierno Vasco, 19-06-2026 · Si eres constructora, mira BIM para constructoras.
Lo que subraya la herramienta, lo hacemos nosotros.
Si el anexo BIM te viene grande o el plazo no da, dirigimos el BIM del contrato como BIM manager externo. Te explicamos cómo funciona cada requisito en la guía de BIM en licitaciones públicas.
Lectura de pliego y consultas
Leemos el pliego y el EIR completos, te damos la matriz de requisitos y redactamos las preguntas para el órgano de contratación.
LicitaciónPre-BEP y memoria BIM
El documento que va en el sobre y puntúa: metodología, equipo, CDE, niveles de información por fase y formatos, conforme a UNE-EN ISO 19650.
OfertaResponsable BIM externo
BEP definitivo, CDE, reglas de modelado, control de calidad de los IFC y reuniones de coordinación.
ContratoModelado y coordinación
Arquitectura, estructura e instalaciones, modelo federado, colisiones en BCF y mediciones desde el modelo. Con cerca de 50 scripts Dynamo propios para lo repetitivo.
ProyectoObra y as-built
Actualización en obra, 4D y 5D si el pliego lo pide, levantamiento desde nube de puntos y modelo as-built a la recepción.
Obra · recepciónFormación
Las horas de formación que exige el pliego, al personal técnico del cliente o a tu equipo.
Cuando toquePreguntas frecuentes
Preguntas sobre los requisitos BIM del pliego
Lo que más nos preguntan sobre esta herramienta. Si tu caso no está aquí, escríbenos.
¿Qué requisitos BIM suele pedir un pliego?
Casi siempre los mismos bloques: un responsable BIM designado, un BEP (o un pre-BEP con la oferta), un entorno común de datos, niveles de información por fase (LOD o LOIN), entregas en IFC, coordinación con BCF, mediciones desde el modelo, modelo as-built y horas de formación. Cambia el nivel de exigencia, no la lista.
¿El texto del pliego se envía a algún servidor?
No. El análisis se hace en tu navegador con JavaScript: el texto no sale de tu ordenador y no lo guardamos. Puedes desconectar la red después de cargar la página y la herramienta sigue funcionando.
¿Distingue entre lo que obliga y lo que puntúa?
Sí. Si la frase donde aparece el requisito habla de puntos, criterios de valoración o «se valorará», lo marca en ocre como valoración. El resto lo marca en rojo como obligación. Lo que ya tienes, porque lo has marcado en la lista de capacidades, pasa a verde.
¿Funciona con pliegos en euskera?
Reconoce los términos más habituales en euskera (BIM arduraduna, eredua, talka-detekzioa, prestakuntza, obra amaitzean) y avisa cuando detecta texto en euskera. Para un pliego entero en euskera conviene leerlo además con calma: el diccionario es corto.
¿Qué hago si el pliego exige un responsable BIM y no lo tengo?
Puedes adscribir un responsable BIM externo. Nosotros hacemos ese papel como BIM manager externo: pre-BEP para la oferta, BEP definitivo, coordinación y entregas. Cuando hablamos vemos qué fórmula encaja con lo que pide tu pliego.
