Tu respuesta al pliego: quién modela qué, con qué software, qué entrega en cada fase y cómo nombra los archivos. En la oferta, versión precontractual. Qué es el BEP.
BIM en licitaciones · guía para estudios y constructoras
BIM en licitaciones públicas: qué te pueden pedir en un pliego
Una licitación pública con BIM es un contrato cuyo pliego exige gestionar la información del proyecto u obra con modelos BIM. Te pueden pedir un nivel BIM según el Plan BIM, un BEP precontractual, responder a un EIR, trabajar en un CDE, entregar en IFC y nombrar un responsable BIM con experiencia acreditada.
Escrito por Aniceto Alberdi · arquitecto · actualizado 06-10-2026 · fuentes: cibim.transportes.gob.es y bimeuskadi.eus
Plan BIM AGEFase 2: nivel medio desde el umbral SARA01-10-2025
Siguiente saltoNivel avanzado desde el umbral SARA01-10-2027
Plan BIM EuskadiObjetivo de contratación pública con requisitos BIM en 203570 %
01 · Calendario
Qué se exige y desde cuándo
El Plan BIM en la Contratación Pública sube el nivel por fechas y por importe del contrato. Euskadi tiene sus propios objetivos en el Plan BIM Euskadi. Los dos, en una sola línea.
- Aprobación del Plan BIM AGE
El Consejo de Ministros aprueba el Plan BIM en la Contratación Pública. Obligatorio para la Administración General del Estado y sus organismos; recomendación para el resto del sector público estatal.
- Fase 1 · nivel inicial AGE
Nivel inicial obligatorio desde el umbral SARA de obras (5.538.000 € en 2024–2025; 5.404.000 € desde 2026). Entre 2 M€ y ese umbral, nivel inicial recomendado.
- Fase 2 · nivel medio AGE
Nivel medio desde el umbral SARA y nivel inicial desde 2 M€. Es la fase vigente.
- Hoy
Quedan menos de doce meses para el siguiente salto.
- Fase 3 · nivel avanzado AGE
Nivel avanzado desde el umbral SARA y nivel medio desde 2 M€.
- Euskadi · 30 % con BIM Euskadi
Objetivo del Plan BIM Euskadi: requisitos BIM en el 30 % de la contratación pública.
- Fase 4 · nivel integrado AGE
Nivel integrado desde el umbral SARA y avanzado desde 2 M€.
- Euskadi · 70 % con BIM Euskadi
Objetivo del Plan BIM Euskadi para la contratación pública vasca.
Fuentes: resumen ejecutivo del Plan BIM en la Contratación Pública (Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y Ministerio de Hacienda, cibim.transportes.gob.es) y nota del Gobierno Vasco del 19-06-2026 sobre el Plan BIM Euskadi, presentado como propuesta abierta a aportaciones. Umbral SARA de obras: 5.404.000 € desde el 1-ene-2026.
02 · El pliego
Dónde aparece el BIM en un pliego
El BIM no suele estar en un solo sitio. El Plan BIM indica que los requisitos de información van en el pliego de prescripciones técnicas, y que el órgano de contratación puede añadir consideraciones BIM en el de cláusulas administrativas: solvencia, criterios de adjudicación o condiciones especiales de ejecución. Si solo lees el anexo técnico, te puedes dejar fuera lo que puntúa.
| Documento | Qué puede pedir sobre BIM | Qué hacer |
|---|---|---|
| Pliego de cláusulas administrativas (PCAP) | Solvencia técnica con contratos BIM previos, adscripción de medios (responsable BIM), criterios de adjudicación, condiciones especiales de ejecución, penalidades. | Comprobar si puedes acreditar la solvencia y si hace falta una carta de compromiso con un responsable BIM externo. |
| Pliego de prescripciones técnicas (PPT) | Nivel BIM, usos del modelo, nivel de información, formatos, CDE, entregas por fase. | Leerlo como el EIR del contrato y responder punto por punto en el BEP. |
| Anexo de requisitos BIM («Anexo VI» en muchos pliegos vascos) | Requisitos detallados de información, plantilla de BEP, nomenclatura, LOD o LOIN por fase. | Pasarlo por el lector de pliegos BIM y hacer la lista de entregables. |
| DEUC y declaración responsable | Declaración de que se cuenta con los medios exigidos, también los BIM. | No declarar medios que no estén comprometidos por escrito. |
03 · Niveles
Los cinco niveles BIM y lo que significa cada uno
El Plan BIM define cinco niveles: previo, inicial, medio, avanzado e integrado. Cada uno fija requisitos mínimos de estrategia, procesos, tecnología y personas. Resumen de lo que más afecta a quien licita:
| Nivel | Modelos y usos | CDE y formatos | Personas |
|---|---|---|---|
| 1 · Previo | No se usan modelos BIM; planos CAD. | Sin repositorio común ni estándares. | Sin requisitos BIM. |
| 2 · Inicial | Planos CAD y modelos BIM para obtener planos y coordinación 3D. | Repositorio común con control de acceso y nomenclatura de archivos y carpetas. IFC (ISO 16739). | Al menos una persona con formación BIM que actúa como responsable BIM; experiencia en contratos con BIM. |
| 3 · Medio | Modelos para planos, coordinación 3D y mediciones; algún plano puede no salir del modelo. | Trabajo a través del CDE, con flujos y estados según la ISO 19650. IFC. | Todo el equipo formado en BIM; responsable BIM definido. |
| 4 · Avanzado | Además, mantenimiento, explotación y gestión de activos; librerías de objetos. | CDE específico según ISO 19650, con simulaciones y validaciones. IFC y BCF. | Equipo formado en ISO 19650, experiencia previa en contratos BIM. |
| 5 · Integrado | Modelos para cualquier uso. | Únicamente a través del CDE; acceso a datos por servicios web; siempre formatos abiertos. | Responsable BIM con 3 años de experiencia gestionando contratos con BIM. |
Resumen del cuadro «Definición de niveles BIM» del resumen ejecutivo del Plan BIM en la Contratación Pública. El detalle completo, en la página del Plan BIM estatal.
04 · Entregables
Qué tienes que entregar: BEP, EIR, CDE y responsable BIM
Estos son los documentos y figuras que aparecen en casi cualquier pliego con requisitos BIM. No todos se entregan con la oferta: algunos se exigen tras la adjudicación.
Lo redacta la administración. Es la lista de lo que te van a auditar. Si el pliego no lo trae, lo propones tú en el BEP. Qué es el EIR.
Dónde vive la información y cómo pasa de en curso a publicada. Desde el nivel medio, con estados según la ISO 19650. Qué es el CDE.
Figura exigida desde el nivel inicial. Puede ser externa con carta de compromiso. Qué hace un BIM manager.
Además del nativo. Un IFC que pierde propiedades es una devolución segura. Qué es IFC.
Si el pliego dice «LOD 300», conviene traducirlo a qué se modela en cada fase. LOD y LOIN.
05 · Checklist
Checklist BIM antes de presentar la oferta
Marca lo que ya tienes. Lo que quede sin marcar es tu lista de tareas, o lo que nos puedes encargar.
0 de 12 listos
06 · Herramientas
Herramientas gratuitas para preparar la oferta
Funcionan en tu navegador y no piden registro.
HER-01 · requisitos BIM del pliegoPega tu pliego
Pega el texto del pliego o del anexo y te subrayamos cada requisito BIM con lo que implica.
Abrir herramienta → HER-02 · licitaciones BIM EuskadiRadar BIM EuskadiDónde se está pidiendo BIM en Araba, Bizkaia y Gipuzkoa, con nivel, entregables y plazo.
Abrir herramienta → HER-03 · plantilla pre-BEPPre-BEP en 3 minutosResponde unas preguntas y obtén el esqueleto del pre-BEP para la oferta.
Abrir herramienta → HER-04 · nomenclatura ISO 19650Validador ISO 19650Comprueba si tus nombres de archivo pasarían la puerta del CDE.
Abrir herramienta →07 · Los dos planes
Plan BIM estatal y Plan BIM Euskadi
El plan estatal obliga a la Administración General del Estado. En Euskadi, Gobierno Vasco, diputaciones, ayuntamientos y sociedades públicas como VISESA siguen su propia hoja de ruta y sus propios anexos.
Subguía · EstadoPlan BIM en la Contratación Pública
Fechas, umbrales, los cinco niveles con todos sus requisitos y qué significa para estudios y constructoras.
Leer → Subguía · EuskadiPlan BIM EuskadiObjetivos para 2027–2030 y 2035, cómo son los pliegos vascos y qué preparar si licitas en Araba, Bizkaia o Gipuzkoa.
Leer →08 · Cómo te ayudamos
Tú presentas la oferta. Nosotros ponemos el BIM que exige el pliego.
DOL-01
Nos exigen BIM y no tenemos quien lo dirija.
Lo que hacemosActuamos como BIM manager externo y responsable BIM del contrato: carta de compromiso, currículum para la solvencia y dirección del BEP si ganas.
DOL-02
El plazo del concurso es de días.
Lo que hacemosLeemos el anexo BIM y te devolvemos qué piden, qué tienes y qué falta. En 48 horas, para que te dé tiempo a preparar la oferta.
DOL-03
Nos piden un pre-BEP y no sabemos qué poner.
Lo que hacemosRedactamos un pre-BEP que responde al pliego concreto, sin plantilla genérica. Es lo habitual en estudios de arquitectura que se presentan a concursos.
DOL-04
Ganamos la obra y ahora hay que cumplir el BIM.
Lo que hacemosPara constructoras: responsable BIM en obra, CDE, coordinación y as-built final. Ver BIM en obra.
Presupuesto cerrado por escrito tras hablar contigo. Cuéntanos tu proyecto →
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan sobre BIM en licitaciones
¿Es obligatorio el BIM en las licitaciones públicas?
Para los órganos de contratación de la Administración General del Estado, sí, en los contratos que superan los umbrales del Plan BIM desde abril de 2024. Para el resto del sector público estatal es una recomendación, y las administraciones vascas siguen su propia hoja de ruta. En cada contrato manda lo que diga el pliego.
¿Qué nivel BIM se exige hoy?
Desde el 1 de octubre de 2025, en contratos de la AGE, nivel medio a partir del umbral SARA de obras y nivel inicial a partir de 2 millones de euros. El siguiente salto llega el 1 de octubre de 2027.
¿Puedo presentarme si mi empresa no tiene BIM manager?
Sí, si adscribes al contrato un responsable BIM externo. La carta de compromiso permite acreditar medios que no son de plantilla, siempre que el pliego no lo impida y que esa persona trabaje de verdad en el contrato.
¿Qué es el Anexo VI de los pliegos vascos?
Es el anexo donde muchas administraciones de Euskadi reúnen los requisitos BIM del contrato. Funciona como el EIR: dice qué información, en qué formato y cuándo. El número del anexo puede variar según el órgano de contratación.
¿Cuánto tiempo hace falta para preparar la parte BIM de una oferta?
Depende de lo que pida el pliego. Un pre-BEP y una carta de compromiso se preparan en pocos días si el equipo ya está definido. Lo que no se improvisa es la solvencia: la experiencia en contratos con BIM hay que tenerla antes.
¿El BIM puntúa en la oferta?
Puede puntuar si el pliego de cláusulas administrativas lo incluye como criterio de adjudicación, por ejemplo por la calidad del pre-BEP o por experiencia adicional del responsable BIM. Hay que leer los criterios antes de decidir cuánto esfuerzo dedicarle.
Escrito por Aniceto Alberdi · arquitecto · ~10 años de servicios BIM y 155 encargos documentados · actualizado 06-10-2026
