Edificio existente · Gipuzkoa
Edificio histórico en Gipuzkoa
Modelo BIM levantado desde nube de puntos.
Herramienta gratuita · ssBIM, consultora BIM en Donostia
Tolerancia scan to BIM: dónde tu modelo no cuadra con la nube.
La tolerancia scan to BIM es la distancia máxima admitida entre la nube de puntos y el modelo. La especificación LOA del USIBD la fija por niveles al 95 %: LOA20 de 15 a 50 mm, LOA30 de 5 a 15 mm y LOA40 de 1 a 5 mm. Este taller calcula, elemento a elemento, qué parte de la nube queda dentro.
Scan to BIM · as-built · HBIM
Nube de ejemplo: ~100.000 puntos · ruido σ 2 mm
generada en tu navegador
El taller · scan to BIM en tu navegador
Modela encima de la nube y mira dónde no cuadra.
Es un patio inventado con los defectos de siempre: una fachada desplomada, un forjado con flecha, un hueco que no cae encima del de abajo y un rótulo en relieve. Empiezas con el plano antiguo. Elige la exactitud, ajusta cada elemento a mano o por mínimos cuadrados y mira cómo se pintan las desviaciones.
Arrastra para girar la vista
Toca una etiqueta para elegir elemento
Arrastra el tirador para mover el plano (2 px = 1 mm)
Medir plano: encierra puntos con una caja
Tu navegador no muestra WebGL: el cálculo de desviaciones funciona igual en el panel.
M1
Plano libre · mínimos cuadrados
≤ 15 mm≤ 30 mm> 30 mmsin modelar
El taller necesita JavaScript.
Exactitud pedida · USIBD LOAal 95 % (2σ)
LOA30: tolerancia de 15 mm. Lo normal en un proyecto de rehabilitación con mediciones e instalaciones nuevas.
Elementos% dentro
M1 · Muro de fachada
Plano antiguo · sin ajustar
M1 · desviación punto–modelo
Puntos dentro de tolerancia—
Media—
Desv. típica—
P95 |d|—
Todo el modelo: —
Ver el informe
Qué exactitud pedir
Cada LOA más fino cuesta piezas, no solo milímetros.
La especificación LOA del USIBD separa la exactitud medida (la de la nube) de la representada (la del modelo) y da cada nivel como un rango al 95 %. La columna de la derecha la calcula tu navegador con el patio del taller: cuántas piezas hay que modelar para que cada elemento quepa en la tolerancia.
NivelRangoCuándo pedirloQué se modelaEn este patio
LOA10
> 50 mmlo fija el cliente · aquí 100 mm
Volumetría para un estudio de viabilidad, urbanismo o una primera estimación de superficies.
Masas y planos tipo. Los huecos, como mucho, en posición aproximada.
—
LOA20
15–50 mmtolerancia 50 mm
Anteproyecto, cuadros de superficies y planos de estado actual cuando no vas a tocar la fachada.
Muros a plomo, forjados planos, huecos ortogonales. Una pieza por elemento.
—
LOA30
5–15 mmtolerancia 15 mm
Proyecto de rehabilitación, mediciones para presupuesto, instalaciones nuevas en edificio existente, as-built de obra.
Desplomes y pendientes reales; espesores por tramo; huecos a su medida.
—
LOA40
1–5 mmtolerancia 5 mm
Fachada ventilada o industrializada, ascensor en un hueco existente, prefabricados que se fabrican en taller, HBIM de detalle.
La deformación pasa a ser geometría: forjados por tramos, huecos girados, muros en paños.
—
LOA50
0–1 mmtolerancia 1 mm
Control dimensional de piezas singulares, fabricación digital, un elemento de patrimonio concreto.
Ya no es modelar un edificio: pide otro instrumento y otro método de toma.
—
Índice de modelado = Σ piezas + Σ piezas no ortogonales
relativo al de LOA20 en el mismo patio
Proxy geométrico, no horas. Las horas reales dependen del edificio y del uso: el presupuesto se cierra tras ver tu nube. Fuentes.
Lo que más se paga es pedir LOA40 a todo el edificio cuando solo lo necesitan la fachada que se reviste o el hueco donde va el ascensor. Por eso, antes de modelar, fijamos el LOA por elemento y lo escribimos en el BEP: exactitud donde hace falta, rapidez donde no. Y si la nube no da para el LOA que se pide, lo decimos antes de empezar.
De la nube al modelo, en encargos reales
Lo hemos hecho con edificios que no perdonan.
Patrimonio · HBIM
Monumento HBIM con una universidad
Modelo HBIM de un monumento, en colaboración con un equipo universitario.
Cómo funciona
Cómo se calcula si un elemento cumple su LOA.
Cada punto de la nube se asigna a su elemento y se mide su distancia con signo al plano que has modelado. Con esas distancias salen cuatro números y un veredicto.
d = distancia con signo punto–plano del elemento (mm) dentro ⇔ |d| ≤ tolerancia del LOA pedido media, desviación típica σ y P95 de |d| el elemento cumple ⇔ P95 |d| ≤ tolerancia LOA representado = el nivel cuyo rango contiene el P95
- Eliges la exactitud. El LOA del USIBD se da al 95 % (2σ): LOA20 admite 50 mm, LOA30 15 mm y LOA40 5 mm.
- Ajustas el plano. A mano con los deslizadores o con «Ajuste automático», que resuelve el plano por mínimos cuadrados con los puntos de ese elemento.
- Lees el veredicto. Porcentaje de puntos dentro, histograma y el LOA que de verdad alcanza el modelo. El informe se copia en texto.
La nube es un ejemplo: un patio inventado de unos 100.000 puntos con ruido de 2 mm, generado en tu navegador. No subes nada ni se guarda nada. El índice de modelado de la tabla LOA es un indicador geométrico, no horas.
De dónde salen estos criterios
- Rangos LOA. Son los de la especificación Level of Accuracy del USIBD, dados al 95 %: LOA10 más de 50 mm, LOA20 de 15 a 50, LOA30 de 5 a 15, LOA40 de 1 a 5 y LOA50 hasta 1 mm.
- Esfuerzo según el detalle. Leite y otros midieron el esfuerzo de modelar las instalaciones de un mismo edificio a distintos niveles de detalle: cada salto multiplicó el tiempo total entre 2 y 11 veces, sobre todo porque hay más piezas que modelar (Automation in Construction, 2011). Por eso nuestro índice cuenta piezas.
- Criterio ssBIM. No hemos encontrado ratios públicos de horas por m² y LOA que valgan para cualquier edificio. Por eso el taller no da horas: el índice compara exactitudes en el mismo patio.
Todo es orientativo: el presupuesto real se cierra por escrito tras hablar con nosotros. En scan to BIM, además, tras ver tu nube.
Lo que hacemos nosotros
Del escáner al modelo, con el LOA escrito por elemento.
Este taller enseña el criterio. En un encargo real lo aplicamos a tu edificio y lo dejamos por escrito antes de modelar.
SERVICIOScan to BIM y as-built
De la nube registrada (E57, RCP) a un modelo Revit con informe de desviaciones elemento a elemento.
Ver servicio → GUÍACómo pedir un as-builtQué LOA escribir en el encargo, qué formato de nube pedir y qué entregable exigir.
Leer la guía → CASOEdificio histórico en GipuzkoaEdificio existente levantado desde nube de puntos.
Ver el caso →Antes de modelar fijamos la exactitud por elemento: la fachada que se reviste o el hueco del ascensor, finos; el resto, lo justo. Ese criterio va al BEP junto con el nivel de detalle (LOD) y, si la rehabilitación sale a licitación, lo defendemos como BIM manager externo. La definición del entregable la tienes en qué es un as-built. Trabajamos sobre todo para estudios de arquitectura y constructoras de Gipuzkoa y Bizkaia.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan sobre tolerancias y LOA.
¿Qué tolerancia pido en un scan to BIM para un proyecto de rehabilitación?
Para un proyecto de rehabilitación con mediciones e instalaciones nuevas, lo habitual es LOA30: una tolerancia de 15 mm al 95 %. Reserva LOA40 (5 mm) para la fachada que se reviste, el hueco de un ascensor o las piezas que se fabrican en taller.
¿Qué diferencia hay entre exactitud medida y exactitud representada?
La exactitud medida es la de la nube de puntos: depende del escáner, del registro y del ruido. La representada es la del modelo frente a esa nube. Un modelo nunca puede ser más exacto que la nube de la que sale; por eso se especifican por separado.
¿Es lo mismo LOA que LOD?
No. El LOA (USIBD) mide cuánto se separa el modelo de la realidad, en milímetros. El LOD habla del nivel de desarrollo o detalle de cada elemento. Un as-built bien encargado fija los dos, elemento a elemento.
¿Cómo se demuestra que un modelo as-built cumple la tolerancia?
Con un informe de desviaciones por elemento: media, desviación típica, P95 de la distancia punto–modelo y porcentaje de puntos dentro de tolerancia. Es lo que genera este taller con datos de ejemplo y lo que entregamos con cada modelo.
¿Tengo que subir mi nube de puntos a esta herramienta?
No. El taller trabaja con una nube de ejemplo generada en tu navegador y no envía datos a ningún servidor. Si quieres revisar tu nube, la vemos contigo en una llamada.
AAHerramienta de ssBIM · revisada por Aniceto Alberdi · 06-10-2026
