Plantilla pre-BEP para tu concurso. Empieza aquí.
Esta plantilla pre-BEP redacta el plan de ejecución BIM que acompaña a tu oferta mientras respondes ocho preguntas: usos BIM, responsables, software y formatos, CDE, nomenclatura ISO 19650, LOD por fase, hitos y riesgos. Sigue la estructura de capítulos del BEP, funciona en tu navegador y se copia en Markdown.
La hemos hecho en ssBIM, consultora BIM en Donostia, para los estudios de arquitectura, constructoras e ingenierías que reciben un concurso con requisitos BIM y pocos días de plazo.
Tu pre-BEP se escribe mientras contestas.
Seguimos la estructura de capítulos de la plantilla de plan de ejecución BIM con la que trabajamos: lo que va en la oferta se redacta ahora y lo que se cierra tras adjudicar queda marcado para el BEP definitivo. En gris verás valores de ejemplo hasta que respondas.
Cómo funciona
Qué hace la plantilla con tus respuestas
Cada paso rellena uno o varios capítulos del BEP. Nada es una caja negra: estas son las reglas.
Pasos y capítulos
Proyecto y cliente → portada y capítulo 2. Fases → columnas de todas las tablas. Usos BIM → capítulo 3, con los usos excluidos escritos para acotar el alcance. Disciplinas → capítulo 7 y matriz RACI. Software y formatos → capítulo 7.2. CDE y códigos → capítulos 5 y 8, con el nombre de archivo según la nomenclatura ISO 19650. LOD → capítulo 4. Hitos → capítulo 2.2.
Fechas de los hitos
adjudicación = oferta + semanas hasta adjudicar · BEP definitivo = adjudicación + 14 días · cada fase empieza donde acaba la anterior y dura las semanas que indiques
Riesgos que marca en rojo
- Nadie firma la gestión de la información, o una disciplina queda sin responsable.
- Hay ingenierías externas y no hay IFC definido; hay coordinación 3D sin BCF.
- Mediciones desde el modelo con menos de LOD 300 en proyecto de ejecución, o LOD 350 o más en proyecto básico.
- Dos plataformas de autoría en el mismo equipo, o menos de siete días hasta la oferta.
El sello pasa de rojo a verde cuando los ocho pasos tienen respuesta. Si además quieres comprobar los nombres de archivo, usa el validador ISO 19650; si aún no has leído el pliego a fondo, pásalo antes por el lector de pliegos BIM.
Lo que hacemos nosotros: del pre-BEP al as-built.
Revisamos tu pre-BEP contra el pliego, firmamos como responsables BIM de la oferta y, si se adjudica, dirigimos el BIM del contrato como BIM manager externo. Trabajamos por promoción o por fase, con alcance cerrado y presupuesto cerrado por escrito tras hablar contigo.
SRV-01Pre-BEP y BEP para concursos y licitacionesRespuesta al EIR, matriz de responsabilidades, MIDP y carta de compromiso.
SRV-02BIM manager externoPor promoción, de proyecto básico a final de obra. Auditorías de promotora incluidas.
SRV-03Coordinación y verificación de modelosFederación, detección de interferencias, BCF y control de entregables.
SRV-04Modelado, nube de puntos y as-builtCuando tu equipo trabaja en CAD o el plazo no da.
SRV-05Automatización con DynamoUnos 50 scripts propios: superficies, habitabilidad, fichas, renumeraciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre el pre-BEP
Lo que más nos preguntan sobre esta herramienta. Si tu caso no está aquí, escríbenos.
¿Qué es un pre-BEP y en qué se diferencia del BEP?
¿Puedo presentar tal cual el pre-BEP que genera la plantilla?
Te sirve como base ordenada, pero cada pliego trae su EIR y su forma de puntuar. Repasa punto por punto lo que pide el anexo BIM, completa nombres y contactos del equipo y quita lo que no aplique. Los valores en gris son de ejemplo hasta que contestas.
¿Se guardan mis respuestas en algún sitio?
No. La plantilla funciona en tu navegador: no hay registro y no se envía nada. Si recargas la página, empiezas de cero, así que copia el resultado en Markdown antes de cerrar.
¿Qué LOD pongo en cada fase?
Como referencia: LOD 100 en concurso, 200 en proyecto básico, 300 en proyecto de ejecución, 350 en obra y 500 en as-built. Subir de nivel sin un uso que lo pida es trabajo que nadie paga. Si el pliego trae una matriz LOIN, manda la matriz. Lo ves en 3D en el deslizador LOD.
¿Quién firma como responsable BIM si mi estudio no lo tiene?
Puede hacerlo un BIM manager externo. Nosotros firmamos la gestión de la información de la oferta y, si se adjudica, dirigimos el BIM durante el contrato. En la plantilla elige «ssBIM (BIM manager externo)» en el paso 4 y verás cómo cambia la matriz de responsabilidades.
